高層建筑應(yīng)根據(jù)不同防火分區(qū)進(jìn)行消火栓箱布置

    《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)于室內(nèi)消火栓有著這樣的明確要求，既：一是對(duì)消防給水的建筑的每層，除卻沒(méi)有可燃物的樓層外，均應(yīng)設(shè)置消火栓；二是室內(nèi)消火栓的布置需要保障有二支水槍同時(shí)能對(duì)室內(nèi)任何部位撲救。

    我們?cè)谠O(shè)置室內(nèi)消火栓時(shí)，也應(yīng)根據(jù)不同防火分區(qū)進(jìn)行消火栓布置。對(duì)于一個(gè)樓層擁有二個(gè)或二個(gè)以上的防火分區(qū)時(shí)，防火分區(qū)之間設(shè)有防火門(mén)，在遇到火災(zāi)時(shí)防火門(mén)會(huì)關(guān)閉，若室內(nèi)消火栓不具備二支水槍?zhuān)阑鸱謪^(qū)的消火栓受到火災(zāi)威脅難以正常使用，著火點(diǎn)可能會(huì)因沒(méi)有進(jìn)行有效控制而失去最佳的滅火時(shí)間，導(dǎo)致火災(zāi)變大。所以在設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓時(shí)，除了人防工程等一些特殊的情況，基本都要保證建筑內(nèi)每個(gè)點(diǎn)都要被兩支消火栓所保護(hù)。

    住宅建筑總層數(shù)在10層及10層以上為高層住宅，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，要配有大連消火栓箱。小區(qū)樓道里的這種消防設(shè)施稱(chēng)為“室內(nèi)消火栓”，主要是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)供群眾和消防人員滅火使用。消火栓里一般都配備有水槍、水帶、栓口，有的里面還會(huì)有手動(dòng)報(bào)警按鈕，這些都屬于“標(biāo)配”，要求常年齊全。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，居民也可打開(kāi)消火栓箱門(mén)，取出水帶，將水帶的一端接在消火栓出水口上，另一端接好水槍然后擰開(kāi)消火栓閥門(mén)，進(jìn)行滅火自救。

    一般情況下，住宅建筑在交付使用前，消防部門(mén)都會(huì)對(duì)其消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，合格后才能入住。此后，在開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司之間進(jìn)行交付后，住宅樓內(nèi)消防設(shè)施后續(xù)管理和維護(hù)工作就應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)有權(quán)利和義務(wù)保證消火栓完好。

     物業(yè)會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的維保單位定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，例如水槍是否能用、消防水帶內(nèi)壁是否黏連等等，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。高層小區(qū)中還會(huì)有專(zhuān)門(mén)為公共消防設(shè)施供水的消防水泵房，但是，由于一些老舊小區(qū)年頭過(guò)久，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)消火栓跑、漏、冒的問(wèn)題，這就要求物業(yè)平時(shí)要做好小區(qū)公共消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立刻進(jìn)行維修，或補(bǔ)齊、更換設(shè)施設(shè)備。